Das intelligente Umweltkonzept des SMC setzt auf modernste Technik, die für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Beleuchtung so wenig Energie wie möglich benötigt. Dazu gehört beispielsweise eine leistungsstarke Wärmepumpe. Sie entzieht dem Grundwasser Energie und führt sie dem Gebäude zum Heizen und Kühlen zu. Zudem sind Wände, Fenster, Dach und Boden optimal wärmegedämmt, so dass kaum noch Energie verloren geht.
Ein elektrischer Durchlauferhitzer versorgt den Bürobereich mit Warmwasser und verhindert so unnötige Speicher- und Leitungsverluste. Für ein angenehmes Raumklima und geringe Energieverluste sorgt eine moderne Lüftungsanlage mit guter Wärmerückgewinnung und komfortabler Regelung.
Die intelligente Technik der Betonkernaktivierung temperiert das Gebäude in Kombination mit dem formschönen, außen montierten Sonnenschutz an der Süd-, Ost- und Westseite energetisch sinnvoll.
Auch das innovative Beleuchtungskonzept senkt den Stromverbrauch: Die Beleuchtung schaltet sich automatisch aus, wenn das Tageslicht ausreicht oder sich niemand mehr im Raum aufhält.
Die Energie-Gesamtkosten des SMC sind um ein Vielfaches geringer als bei herkömmlichen Bürogebäuden. Im Vergleich zu Bestandsgebäuden werden pro Quadratmeter im Jahr rund zwei Drittel eingespart.